全国服务热线:4008-321-321

租车须知 当前位置: 环亚ag8801官网 > 租车须知 >
刚大学毕业的李某发帖称在龙岗某地住了5个月被添加时间:2019-06-03 00:01
  

  在深圳,不管是你是初来还是久居,不管你从事流水线作业还是CBD白领,只要还没买房,租房都是每一个来深建设者需要面临的现实问题。

  面对上涨的房租和租房可能带来的纷杂问题。房子易租,押金难退,可能是众多问题中最凸显的一个。

  女孩小娜(化名),26岁,在职研究生,某企业实习员工。今年8月份,小娜在网上看到龙岗坂田一城中村有公寓出租。

  联系看房后才发现,现实与照片差距甚大。虽然不理想,但是此处距离公司较近,上班还算方便。

  带她看房的管理员周某却不断催促,说此地房源紧俏,想租的话必须尽快交订金。小娜也注意到周某的确“业务”繁忙,电话不断,大概都是预约看房的。

  入住后,面对密密麻麻三页纸的租房合同,小娜未及细看,周某便不断催促称还要带下一拨客人看房。小娜只好挥笔“画押”,签了一年的合同。合同约定押二付一,小娜又缴纳了1400元押金。❑▕ 第一个月,小娜便发现常常无故停水停电。

  ❑▕ 治安似乎非常“差”,楼下三天两头有人吵架。2个月后,小娜无法忍受,提出退租。

  再找到管理员周某,他正光着膀子与几名男子打麻将,房间内烟雾缭绕,小娜不敢上前。周某叼着烟,不耐烦地说:“租约未满,退房要扣押金。”小娜坚持退租,周某便拿出一份

  退租竟有多个“条件”!诸如设备使用费、合同工本费、合同终止费、中介转租费等各项费用高达2250元。

  几名男子扔了麻将向她围拢过来吼道:“违约扣款哪里不对了”!对方身上醒目的纹身,吓得小娜连连后退。不敢多待,小娜只好放弃押金,赶紧搬走。

  事后,小娜在网上搜索发现与她有相似遭遇的网友还有很多!刚大学毕业的李某发帖称在龙岗某地住了5个月被强行克扣押金2700元,还有一位来深务工的大哥只住了一个星期竟然被扣3800元!

  与此同时,龙岗警方也掌握到相关线索:有二手黑房东勾结黑中介,通过诱骗、刁难、威胁等手段恶意骗取、肆意克扣租客押金,并且是一个有组织的恶势力犯罪团伙!

  警方调查发现,该团伙名下有多栋承租的城中村居民楼,分布在龙岗和宝安区等地。简易装修后改造成公寓,再分派给团伙骨干出租打理。

  第一步:团伙骨干再拉拢亲朋好友,利用网络平台,以明显低于市场的虚假价格和虚假房源照片发布招租信息吸引租客。

  第二步:看房时故意制造房源紧张假象诱骗租客缴纳订金(500-1000元不等)。

  第三步:让顾客先入住,后签合同。合同内多了折旧费,消毒费、押二付一等项目。签合同时,组织几名纹身男围观,制造紧张气氛,让租客无暇仔细阅隐藏条款,诱骗或逼迫租客签约。

  第四步:在实际履租期间,又通过频繁停水停电、擅自篡改水电表,乱收费甚至邀请社会人员酒后滋事,让租客不堪其扰,自愿退租。

  第五步:以顾客提前终止合同违约为借口,在退房时巧立名目,收取合同以外的多项费用(合同工本费、合同终止费、中介转租费等),强行扣取租客押金。该团伙最愿意看到的就是租客退租!因为只有提高租客转换率,才能源源不断地“吃掉”租客押金!

  被骗上当的多为初次来深务工人员,或是刚毕业步入社会的外地青年。由于人生地不熟,受害者通常在黑房东的套路面前选择忍气吞声,息事宁人。

  11月14日,专案组开展“清房”收网行动,一举捣毁该恶势力团伙,先后抓获团伙成员80余名,初步核实案件30余宗。

  目前案件正在全力侦办中,警方也呼吁有过同样遭遇的受害者不再沉默,大胆站出来向警方提供线索。